Dejar de pagar el predial no debería ser una opción. Em caso de aluguel, o valor pode, por lei, ser combinado entre o proprietário e o inquilino na elaboração do contrato de locação. El impuesto predial es un impuesto territorial que grava los predios, junto con sus construcciones. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. En caso de no pagar el predial en tiempo y forma, la autoridad tiene derecho a cobrarte multas y recargos y en el último de los casos, hasta a embargar tu propiedad. Quem paga o IPTU é o inquilino ou o proprietário? Que pasa si mi celular no carga: lista de posibles soluciones. Hasta el 30 de septiembre de 2021 y será de manera virtual. El impuesto predial se considera un impuesto real, que no recae sobre las personas que ostentan la propiedad o el dominio, sino sobre los bienes inmuebles. Por Juan Manuel Sosa, Asesor Jurisdiccional del Tribunal Constitucional. Según el abogado, pasados los siete días iniciales, no significa que al día ocho se realizará el embargo. Así, se otorgan los siguientes beneficios, siempre que hayan relizado el pago de la primera y segunda cuota del Impuesto Predial del presente año: 1- Condonación del 100% de intereses moratorios que correspondan a la deuda de Impuesto Predial y Arbitrios Municipales que se hayan generado e incluso se … Son muchos los lugares que no permiten muchas cosas, por ejemplo: hacer agujeros en la pared, tener mascotas, instalar aire acondicionado. Pues, la respuesta es una sola, debe pagar el propietario. Read Diario NTR by NTR Medios de Comunicación on Issuu and browse thousands of other publications on our platform. Por lo mismo, los propietarios de los predios no son los únicos sujetos pasivos del impuesto en mención, como erróneamente lo sostiene el apelante, puesto que también los poseedores son sujetos pasivos del tributo, como se advierte de los artículos 13 y 14 de la Ley 44 de 1990. Plazo para registrar una escritura pública. ¡Has introducido una dirección de correo electrónico incorrecta! El Impuesto Predial es de periodicidad anual y grava el valor de los predios urbanos y rústicos”; “artículo 68º.- Las Municipalidades podrán imponer las siguientes tasas: a) Tasas por servicios públicos o arbitrios: son las tasas que se paga por la prestación o mantenimiento de un servicio público individualizado en el contribuyente”; [4] Conforme al Artículo 49 del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta “Excepcionalmente se deberá presentar la declaración en los siguientes casos: (…) 3. Alquilar un departamento o una casa es una decisión muy seria que necesita ser analizada con anticipación antes de dar el paso final. La prórroga para pago de los tributos del 2021, la rebaja de las multas e intereses moratorios, así como las fechas de vencimiento varían según lo dispuesto por cada municipio (ver cuadro adjunto), refirió. Como vimos más arriba, el artículo 20.3 de la LAU establece que el inquilino tiene que pagar las facturas por el gasto de suministros, tales como la luz, el agua, el gas, etc., cuando haya contadores individualizados, excepto que las partes acuerden otra cosa. Estos factores influyen mucho en el estilo de vida, por ejemplo, cuando tienes carros y necesitas tomar a diario transporte público, alquilar un departamento lejos de las vías de acceso público no será beneficioso. No obstante, hay que tener en cuenta que, la comunicación debe efectuarse dentro del mes siguiendo ocurrido el fallecimiento, siendo que a partir de dicho momento los herederos serán responsables solidarios de los tributos aplicables a la propiedad, como el Impuesto Predial y/o los arbitrios municipales. ¿Cómo calcular el aumento de alquileres en 2021? El impuesto predial es un impuesto que recae sobre la propiedad o riqueza que tienen una persona o empresa, puesto que los predios o inmuebles hacen parte del patrimonio del contribuyente. Si lo que estás buscando es alquilar un departamento, es importante que investigues todas las opciones disponibles para asegurarte que estás tomando una decisión informada. Para ello el TUPA de SUNAT establece que se debe presentar a SUNAT el Formulario No. El propietario debe entregar el inmueble en un estado apropiado para su uso y asegurar luego que esas mismas condiciones se mantengan durante todo el contrato. Elegir el lugar adecuado para vivir, requiere que consideremos muchos factores. Sin embargo, señala el último inciso del señalado artículo: «Las tarifas aplicables a los terrenos urbanizables no urbanizados teniendo en cuenta lo estatuido por la Ley 9 de 1989, y a los urbanizados no edificados, podrán ser superiores al límite señalado en el primer inciso de este artículo, sin que excedan del 33 por mil.». El arrendatario se obliga a asumir. Lo único que debe pagar el contribuyente son los intereses moratorios si no paga el impuesto predial que le liquida el municipio en los plazos que este fije. Foto: ANDINA/Renato Pajuelo, El @INEI_oficial realizará la Encuesta Económica Anual 2021 a partir del 15 de julio ? ¡Cuidado con las estafas y fraudes online! Tem como acessar gratuitamente a guia online ou ir diretamente na prefeitura. Vacaciones útiles: cuáles son los beneficios. En fin, cada municipio de acuerdo a sus políticas fija las tarifas, y en algunos se implementan políticas de competitividad fiscal frente a otros municipios afín de incentivar la inversión en sus jurisdicciones. Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Crio conteúdos que simplificam ''). Ahora que sabes qué es el predial y todo lo que implica, recuerda que estar al corriente en el pago de este impuesto es un requisito esencial para la compraventa de un inmueble. Para chegar neste ponto o processo é longo, porque o interesse da prefeitura é o de receber o pagamento referente a guia do IPTU e, por isso, costuma aceitar o parcelamento ou até perdoar os juros e multas desta dívida. A su vez, la solidaridad entre el propietario y el poseedor para el pago del impuesto se deriva del artículo 13 de la Ley 44 de 1990, del cual se desprende que son sujetos pasivos del tributo los propietarios y poseedores, quienes, por tanto, tienen la obligación de declarar y pagar el tributo como obligados principales.». 2117 y el Formulario No. En algunas ocasiones surgen muchas discrepancias por esto. ; así como los derechos y tasas municipales tales como licencias, arbitrios y derechos. La experiencia vivida frente a la pandemia del COVID me llevó a escribir el siguiente artículo, el cual espero pueda orientar adecuadamente los pasos a seguir frente a SUNAT y demás autoridades tributarias, ante el fallecimiento de un familiar. Este punto es relevante, porque el poseedor del bien no puede alegar que no es el dueño y que quien debe pagar el impuesto es el dueño. Por exemplo, se uma mesma pessoa possui 3 imóveis em seu nome, são 3 IPTUs distintos a serem pagos, cada um com seu valor específico. Toda persona que tenga un predio está encargado de pagar los arbitrios aún cuando la casa o departamento esté desocupada o si lo está usando un familiar o tercero. Resulta importante mencionar también que ante la posibilidad de que los dueños de la propiedad deseen efectuar un desalojo, esta decisión es ilegal y, de hecho, conviene denunciar cualquier amenaza. Una aproximación a la figura del poder desde…, La exoneración a la venta de valores a través de la…, El ITF como herramienta de la SUNAT para detectar omisiones tributarias…, Escudos fiscales: ¿qué se debe hacer para que sean reconocidos durante…, El ABC de los Impuestos | Clase 11: ¿Qué ocurre cuando…, La economía de opción en materia tributaria, La eutanasia como derecho a una muerte digna, El límite de la responsabilidad en los grupos de empresas y su participación en la libre competencia del mercado peruano, http://www.enfoquederecho.com/bloggers/sos-tax/, Congreso no aprueba la inhabilitación de la función pública de Freddy Díaz, How you can find the Best Virtual Data Place Providers. Además, debe ocuparse tanto de las tareas de mantenimiento simple como de las facturas de consumo de luz, gas y servicios de cable y/o internet. Y el impuesto predial existe en varios países para poder tener ingresos por ser dueño de alguna propiedad. Ante la improcedencia de la liquidación de aforo en el impuesto predial es que la prescripción de este impuesto ocurre luego de 5 años de facturado el impuesto por la administración municipal, y no hasta 10 años después como lo han pretendido reiteradamente algunos municipios, tema desarrollado ampliamente en el siguiente artículo. Ou seja, o nome do dono do imóvel ficará negativado dentro dos órgãos de proteção ao crédito. El predial lo pagan los dueños de los predios sujetos al impuesto, es decir, quien tiene la titularidad del dominio del precio respectivo. ... acercarse y pagar, o … Luego de unas semanas ella logró superar el virus; no obstante, las secuelas fueron terribles y, a inicios de enero de este año, falleció. hoy me hicieron llegar un cobro a mi nombre del impuesto predial del año 2017 por un monto de $111.500, hay alguna consecuencia que llegue a mi nombre?, el actual propietario es responsable de este pago ? Que hago? Em alguns casos as prefeituras promovem mutirões para que quem ainda não quitou o débito consiga se organizar. Los arbitrios y el impuesto predial son obligaciones tributarias que tienen todos los ciudadanos, respecto al lugar donde viven. Al respecto señaló la sección cuarta del Consejo de estado en sentencia 22957 del 14 de mayo de 2020, con ponencia de la magistrada Stella Jeannette Carvajal: «La Sección, en reciente pronunciamiento  que en lo pertinente reitera, se refirió al procedimiento de aforo, en cuanto al «acto previo a la determinación del tributo», en el cual precisó que en casos similares esta Sala ha manifestado que en los impuestos en los cuales el contribuyente no tiene la obligación formal de declarar, no es aplicable el procedimiento de liquidación de aforo, pero la Autoridad Fiscal sí debe emitir un acto previo a la determinación del tributo, de tal forma que el administrado pueda discutir los elementos de la obligación tributaria previo a su cobro y, en este sentido, se le garantice el debido proceso.», «En esas condiciones, la Sala advierte que en el sub examine, no resulta procedente el proceso de aforo, toda vez que es un trámite particular dirigido contra quienes, estando obligados a presentar declaraciones tributarias, omitan su cumplimiento, por tanto, si en el ordenamiento local no está prevista la obligación de declarar el tributo, frente a éste, el proceso de aforo se torna improcedente.». WebSi eres propietario de un predio, estás obligado a cumplir con el pago de arbitrios por la prestación y mantenimiento de los servicios públicos a cargo de la municipalidad de la … [2] A tal efecto, la Norma XI del Código Tributario, Personas sometidas al Código Tributario y demás normas tributarias: “Las personas naturales o jurídicas, sociedades conyugales, sucesiones indivisas u otros entes colectivos, nacionales o extranjeros, domiciliados en el Perú, están sometidos al cumplimiento de las obligaciones establecidas en este Código y en las leyes y reglamentos tributarios. Que pasa si pierdes un vuelo de avión, ¿puedo recuperar mi dinero? Ingrese por la opción “Estoy registrado” ahí desde la oficina virtual puede descargar su factura introduciendo usuario y contraseña. En cambio, el impuesto predial es el impuesto que paga a la municipalidad por tener la propiedad en un determinado distrito. Varios tipos de conflictos surgen en la ejecución de un contrato, ocurre con mayor frecuencia cuando los inquilinos están endeudados debido a la falta de pago ingresos, ya que el 77% de los casos denunciados por los abogados son por ese motivo condición: condición médica. o puede hacer algo, Buenos dias una pregunta tengo un hermano que no quiere colaborar con los servicios publicos ni el predial de la casa y vive en el.predio y alquilo una parte de el q puedo hacer para obligarlo a pagar la parte q le corresponde de las obligaciones de la casa la casa es herencia y no ha hecho succecion gracias por su consejo. Constructora Galilea no es responsable del Fondo Mi Vivienda ni de cualquier prestación ofrecida por terceros. WebLa CCL recuerda que los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que esté destinado a casa habitación y cuyos ingresos (del … Se você tem dúvida quanto aos valores cobrados, o cálculo do IPTU, meio de pagamento ou até mesmo o que a sigla significa, vem com a gente que iremos te ajudar a entender mais deste assunto. El artículo 13 de la ley 44 de 1990 señala que los propietarios o poseedores del inmueble deben presentar la declaración anual del impuesto predial, … El banco debe ser notificado, congelar la cuenta e informar a la municipalidad sobre la medida. Obligaciones frente al Impuesto a la Renta, ante la muerte de una persona natural. El impuesto predial recae sobre el predio, pero quien debe pagarlo es su propietario, o su poseedor, cuando quien ocupa el predio es una persona que lo ocupa en calidad de posesión. Este tributo é pago por meio de uma guia, ou seja, trata-se de um boleto que deve ser quitado. Si no paga el impuesto predial tendrá que pagar intereses moratorios y el municipio podrá iniciar un proceso de cobro coactiva, que puede llegar al embargo y secuestro del predio sobre el que recae el impuesto y que no ha sido pagado. Pela internet, basta acessar o site da prefeitura ou da Secretaria da Fazenda da cidade, buscar por "IPTU" e escolher a opção "2ª via IPTU". … Nro. Para este efecto, deberán constituir domicilio en el país o nombrar representante con domicilio en él”. Derribando mitos, Que pasa si instalo un programa de 32-bits en 64-bits (y viceversa), Qué pasa si me pierdo durante un viaje al extranjero. WebUna cosa es el gobierno y otra, muy distinta, el Movimiento Urbano Popular. En caso que el predio se venda, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1 de enero del año siguiente de producida la transferencia. Que pasa si me hacen un spoiler, ¿debo ver la película o serie, o ya no? De acuerdo con el experto en derecho público, una vez que se termine el procedimiento administrativo regular, la comuna puede iniciar el proceso de ejecución coactiva. Todas las ilustraciones y representaciones son referenciales. Cuando no se pagan estos impuestos, el gobierno local sigue una serie de pasos que pueden terminar con la ejecución de una cobranza coactiva. A los tres meses contados a partir del fallecimiento del causante- Esta declaración será presentada por los administradores o albaceas de la sucesión o, en su defecto, el cónyuge supérstite o los herederos, consignando las rentas percibidas o devengadas hasta la fecha del fallecimiento del causante”. En vida mi abuela siempre dijo que, de no haber sido ama de casa hubiera sido empresaria. Las sanciones por infracciones tributarias por su naturaleza personal, no son trasmisibles a los herederos. Plataforma digital única del Estado Peruano, A 6 personas les sirvió el contenido. Asimismo, dichos impuestos deben ser declarados y pagados a distintas autoridades tributarias, como son la SUNAT, la Municipalidad donde se encuentre su inmueble y el SAT, para el caso del vehículo. ¡Importante! Tengo una HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA del predio. © 2020Galilea Todos los Derechos Reservados. En síntesis, ante el fallecimiento de una persona natural es necesario que se presente una última declaración jurada con los impuestos que pudieran determinarse a dicha fecha; siendo que, en caso la sucesión continúe indivisa, esta pasará a tributar por las rentas que se generen desde el fallecimiento hasta la fecha de división y partición. Haga clic en “mis predios” y luego en “obligaciones pendientes”. Como inquilino quizás tengas muchas dudas sobre este aspecto. “Debido al estado de emergencia sanitaria y económica que afecta a los contribuyentes y a la vez para mejorar la recaudación fiscal, los municipios ofrecen descuentos por pronto pago del impuesto predial y de los arbitrios del 2021, así como la condonación de multas e intereses moratorios a los vecinos que no pagaron oportunamente tales obligaciones de años anteriores”, manifestó el gerente del Centro Legal de la CCL, Víctor Zavala. Δdocument.getElementById( "ak_js" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Por otro lado, el ciudadano puede optar por hacer el cumplimiento de la deuda por su propia cuenta, para lo cual debe acercarse y realizar el pago. A pendência desta obrigação fiscal pode te dar muita dor de cabeça, como uma cobrança judicial, por exemplo. En definitiva, esto es básicamente lo que hay que saber en cuanto a lo que tiene que pagar el arrendatario. Lima, 7 de julio del 2021.-. ejemplo, en los contratos de arrendamiento se puede pactar que el inquilino se obliga a asumir. En ambos casos, es fácil que en más de una ocasión te hayas encontrado con la duda de quién debe pagar la reparación o reposición de un electrodoméstico: el casero o el inquilino. Infografía | Libre y Leal Competencia: ¿En qué se diferencian? O cálculo é feito com base no valor venal do imóvel, que é o valor da propriedade estimado pelo Poder Público. WebEl proceso de inscripción es por el que te registras como nuevo propietario del predio y así puedes empezar a pagar tu impuesto predial. Los Gobiernos Locales (Municipalidades) : Administran exclusivamente los impuestos que la ley les asigna tales como el Impuesto Predial, Impuesto al patrimonio automotriz, alcabala, Impuestos a los juegos, etc. Qué cosas puedes hacer y qué no en la casa. E, se o espaço estiver na fronteira entre uma área urbana e área rural, o imposto cobrado será o ITR (Imposto Territorial Rural). Como no hay declaraciones no puede existir ninguna sanción asociada a ellas, como corrección, extemporaneidad o por no declarar. Por lo general cuando se enajena un predio, luego de inscribir la escritura de compraventa en la oficina de registro de instrumentos públicos, esa información se actualiza sin intervención del nuevo propietario, pero en algunos casos no es así o se actualiza con errores. Paga el impuesto predial y accede al 100% de descuento en intereses. Tiene que asegurarse que el estado inicial del inmueble se mantenga durante toda la relación. Así lo recuerda la sección cuarta del Consejo de estado en sentencia 22098 del 28 de noviembre de 2018: «De esa manera, la Sala resalta que el impuesto predial constituye un tributo de carácter real que recae sobre los bienes inmuebles ubicados en la respectiva jurisdicción territorial, sin considerar la calidad del tenedor de un derecho real sobre dicho bien. La nueva Ley de alquileres cambió el esquema para más de nueve millones de personas que alquilan en Argentina. O Trazer Dinheiro possibilita que você movimente seu dinheiro em contas de diferentes instituições.... Com essas dicas você está pronto para dividir o teto com mais alguém... É possível encontrar opções de crédito imobiliário que cobrem até 90% do valor necessário para... Trazer Dinheiro: movimente suas contas com mais praticidade! En caso tengas más de un predio en el mismo lugar, se sumarán los autovalúos de todos tus predios y tu impuesto predial se calculará a partir de esta suma. ¿Cuáles son las claves para comprender qué le corresponde a cada parte? Normalmente o reajuste costuma acompanhar a inflação do país. Es decir, cada día un representante de la municipalidad puede recoger lo recaudado hasta cubrir el monto total de la deuda. ¿Quién tiene que hacerse cargo? Mis padres fallecieron y a los 4 hijos nos quedó una casa a la cual no se le a hecho sucesión. 2054, anexando una copia de la partida de defunción emitida por la municipalidad competente o la RENIEC. A cobrança é feita anualmente e o contribuinte deve realizar o pagamento para cada imóvel registrado em sua propriedade. En esta nota de NEA HOY te acercamos toda la información que necesitás saber para comprender qué te corresponde si sos inquilino o si sos propietario a partir de la nueva regulación. 1. Publicá en el Portal de Inmuebles N° 1 de Perú. Una vez la municipalidad ordena que se congele el monto en deuda (incluido intereses y otros cargos), el ciudadano tiene dos opciones: acercarse y pagar, o esperar a que debiten la obligación. La nueva Ley de Alquileres es de aplicación obligatoria en todo el territorio nacional e introduce grandes cambios dentro de la estructura del negocio inmobiliario y establece modificaciones al código civil. Al seguir navegando acepta su uso. Eso se hace a veces para evitar que el inquilino sólo pague el mes de alquiler y no pague sus arbitrios, dejando deuda al dueño del inmueble que luego la municipalidad le cobrará al dueño en caso que el inquilino no pague lo que le corresponde. ¿Cuándo se debe pagar el impuesto predial 2022? Para el Derecho Civil se trata de una cláusula válida. Según el abogado especialista en temas municipales, Julio César Castiglioni, las municipalidades también pueden embargar la inscripción del inmueble y en caso de un negocio, se puede trabar el embargo de la caja. Se eleva a tres años el plazo mínimo de alquiler, dándole así más previsibilidad y seguridad de vivienda al inquilino. Que pasa si cancelo una cita en el SAT, ¿tendré problemas. Algunos de los lineamientos que plantea son: La nueva Ley de Alquileres modificó la relación entre inquilino y propietario. Si no lo hace, puede emitir una medida cautelar de embargo en forma de retención. ¿Será qué los pagas o le corresponden al dueño de la vivienda? Para este tipo de situaciones, la Defensoría del Pueblo cuenta con un área específica para atender las problemáticas de los inquilinos. Pago del impuesto predial Pago del impuesto predial Monto de pago Si cuentas con un solo predio, el impuesto predial se calculará en base al autovalúo de ese predio al 1 de enero de cada año. La municipalidad se tomará unos días en verificar que se ha cumplido con el pago y luego debe ordenar el levantamiento de la medida, lo cual puede tomar otros días más. La supuesta retención remeció a toda la casa, quienes, golpeados por el sensible fallecimiento de mi abuela y las deudas que conllevan esta triste enfermedad, no anticipaban tener que volver a sentarse a negociar con la SUNAT, más aún cuando “todo” quedo saldado en el año 2016. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Start here! Como antiguo dueño, eres el responsable de pagar todo el año predial del año de transferencia, mientras que el comprador realizará el pago predial recién desde el 1 de enero del año siguiente a realizada la transferencia. Si vives de alquiler y solo tienes que cambiar el filtro de la máquina o la abrazadera de un grifo, lo normal es que te hagas cargo tú. Para el predial, se mantendrá el descuento del 10% entre el 9 y el 24 de mayo y la fecha límite para el pago sin descuento será el 24 de junio de 2022. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. Essa guia é sempre emitida pela prefeitura. Al ser un impuesto territorial o municipal, cada municipio fija las tarifas que cobrarán en el impuesto predial, en el rango de 1 por mil y 16 por mil, de acuerdo al artículo 4 de la ley 44 de 1990. Si las reparaciones no fueran urgentes, el locador tiene un plazo de 10 días para realizarlas. En principio que otra persona pague el impuesto predial no tiene ninguna consecuencia o efecto, sin embargo, cuando se trata de predios ocupados sobre los que la posesión es ejercida por un tercero y no por el titular del dominio, el pago del impuesto predial por parte del ocupante o poseedor puede convertirse en un elemento que refuerza la figura de la posesión para quien la alega. Por suerte, los funcionarios de SUNAT aceptan que el trámite lo haga un familiar directo, para lo cual es necesario presentar el Formulario No. Que pasa si apago el carro sin ponerlo en parking, ¿podemos dañarlo? Web2. Se preferir fazer o processo pessoalmente, basta ir até a prefeitura ou posto de atendimento da prefeitura de sua cidade com a documentação necessária e solicitar a via atualizada do seu IPTU. Los adultos mayores del Cercado pueden acceder a una deducción equivalente a S/220,000 (50 UIT) en el monto que les corresponda pagar por el impuesto predial, informó el Servicio de Administración Tributaria (SAT) de Lima. es de aplicación obligatoria en todo el territorio nacional e introduce grandes cambios dentro de la estructura del negocio inmobiliario y establece modificaciones al código civil. Aunque también la recisión puede ser sin causa: una vez transcurridos seis meses de relación se puede rescindir sin expresar los motivos. el 6 de abril de 2021 vendí un apartamento, entregué el inmueble a paz y salvo; Las facturas del impuesto de Vehículos estarán disponibles a finales del mes de marzo y las del Predial, a mediados del mes de abril. Consulta tus leyes locales para que conozcas las consecuencias específicas que puedes llegar a tener por faltar a tu pago. ¿Qué le corresponde al propietario? Si ninguno de los dos paga, pues paga el predio de acuerdo al artículo 60 de la ley 1430 de 2010, que faculta al municipio para que persigue el predio, lo que puede implicar el secuestro, embargo y remate del bien. Las municipalidades que darán estas facilidades tributarias son: Lince, Los Olivos, San Martín de Porres, Surco, Villa María del Triunfo, Bellavista, Carabayllo, Chaclacayo, La Molina, San Miguel, La Victoria, Jesús María, San Luis, Ancón, San Isidro, Pachacamac, Magdalena del Mar, Independencia, Callao, Cieneguilla, Chorrillos, San Juan de Miraflores y Rímac, indicó. Existen diversos impuestos que habrá que estar pagando, dependiendo del gobierno de cada país. Así, los ciudadanos contarán con dos meses para hacer el registro previo a los vencimientos de Predial y Vehículos, que están previstos para mayo y junio de 2022, respectivamente. Buenos días, 1.2. Trata-se do tributo municipal que é cobrado todo ano de proprietários de casas, prédios, estabelecimentos e terrenos localizados na zona urbana da cidade. Esta obligación recae sobre la locadora, con sanciones por incumplimiento. Por ejemplo, una persona que sea trabajador dependiente en una empresa, propietario de una casa y que haya adquirido un automóvil nuevo, se encuentra sujeto al Impuesto a la Renta sobre las remuneraciones que perciba, al Impuesto Predial por el inmueble que posee; y, al Impuesto al Patrimonio Vehicular, por el valor del vehículo nuevo. Ingrese a la dirección www.shd.gov.co haciendo clic en la sección Oficina Virtual y después en, Paso #2. ¿Qué pasa si uno no vota en las elecciones, tendré consecuencias? De esta manera, los contratos pueden ser renovados hasta por 20 años. Promover y estimular el cumplimiento oportuno y voluntario de las obligaciones tributarias por concepto de Impuesto Predial y Arbitrios Municipales generadas para el ejercicio 2016. Com a guia em mãos, basta realizar o pagamento em uma agência de um banco autorizado ou pelo internet banking. Caso o locatário não realize o pagamento, a prefeitura entrará em contato somente com o dono do imóvel para que a dívida seja quitada, mesmo que haja um contrato de pagamento por parte do inquilino. Es importante cancelar el impuesto predial y los arbitrios a tiempo para evitar la cobranza coactiva de los municipios. Vivo de alquiler y me divorcio, ¿qué pasa con el piso? Buenas Tardes De acuerdo a la nueva Ley el dueño del departamento o casa deberá encargarse de: Ejemplo del nuevo contrato para inquilinos en Argentina. El vehículo será retenido hasta saldar la deuda. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. Preencha os dados básico, como CPF ou CNPJ, e pronto, você terá acesso a guia completa do imóvel em questão. Contribuyentes. Encontrá los mejores departamentos para alquilar en Magdalena Del Mar, Lima. De acuerdo a muchos especialistas la información se puede encontrar en Internet, diarios y revistas inmobiliarias, tras ello se puede empezar a visitar aquellos departamentos que le resulten interesantes. A dica é: pesquise a situação. Si por algún motivo (corte de gas, luz, o alguna lluvia por humedad, etc.) Por suerte, las multas e intereses asociados no se heredan[1]; por lo que, al regularizar el fallecimiento de mi abuela frente a la SUNAT, el embargo en forma de retención quedó sin efecto y fue posible cobrar el arrendamiento para saldar otras deudas. Certificado Único Laboral: ¿qué hay que saber? El municipio o la secretaría de hacienda municipal liquida el impuesto predial con base a la información que tenga del predio al momento de hacer la liquidación, y en ocasiones esa información puede estar desactualizada o equivocada, por lo que es preciso hacer le diligencia respectiva para corregirla o actualizarla. Serán las personas naturales o jurídicas que al 1 de enero de cada año sean propietarios de los predios. Al elegir un departamento para para alquilar, existe una serie de factores que se deben tener en cuenta como, por ejemplo: precio, tamaño, ubicación, facilidades, si se busca un compañero de cuarto y si es así, cuánto tiempo pasarás en la vivienda. Hasta el próximo 31 de marzo los contribuyentes del Impuesto Predial Unificado en Ibagué pueden acceder al beneficio del descuento del 15% por el pago … Em muitos casos é possível negociar o valor dos juros e multas. En ambos casos, el locatario puede compensar el costo de las reparaciones que haya realizado con el pago de los alquileres. Como mencionado acima, a cobrança do IPTU é feita em janeiro de cada ano e este costuma ser um mês de muitas contas, seja o IPVA do carro, a matrícula da escola, o material escolar ou arcar com as despesas das férias de dezembro/janeiro. Para la garantía, la parte locadora no puede exigir una en particular, sino que tendrá que escoger una entre las dos que ofrezca el inquilino, por ejemplo, entre título de propiedad inmueble; aval bancario; seguro de caución; garantía de fianza o fiador solidario; o garantía personal del locatario. De esa forma se asegura que no se pueda enajenan un predio sobre el que se adeuda el impuesto predial, pues luego tendría que pagarlo el nuevo dueño así el deudor haya sido el anterior dueño, puesto que, al ser un impuesto real, el deudor siempre será el predio y no sus propietarios o poseedores. Copyright © 2023 | Tema para WordPress de MH Themes, Paso #1. estos son los frutos de temporada y sus beneficios, Las 5 del día: Gobierno está enfocado en pacificar al país y reactivar la economía, Andina en Regiones: incendian bus en el que se trasladaba la PNP en Chumbivilcas, Congreso otorga voto de confianza al Gabinete Ministerial que lidera Alberto Otárola, Arbitraje: qué es y cuáles son sus ventajas. IPTU = (área do prédio ou território x valor do m² da região) x alíquota do imóvel. Ya seas inquilino o propietario, es importante tener un seguro que te cubra estas circunstancias. Los municipios en primer lugar fijan unos descuentos por pronto pago, de modo que quien no pague oportunamente lo primero que pierde son los descuentos, y si no paga en la fecha límite, tendrá que pagar intereses moratorios. que mide el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) y los salarios según la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Impresionante: Jesús María tiene modelo de ecoparque hecho con residuos, Covid-19: conoce en qué locales de Lima y Callao están vacunando, ¿Por qué el mar se salió en el Callao? Este é um imposto municipal que, como o próprio nome já diz, refere-se a cobrança de propriedades em meio urbano de todo o território brasileiro. ¿Cómo usar correctamente el bloqueador solar? De acuerdo a la nueva Ley el dueño del departamento o casa deberá encargarse de: Pagar las expensas extraordinarias como pueden ser los arreglos del edificio, o fondos de reserva. ¿Las municipalidades pueden embargar las cuentas bancarias si no se paga el impuesto predial y los arbitrios? Porque lo habitual es que las pequeñas reparaciones «que sean consecuencia del desgaste por uso normal y habitual» las asuma el arrendatario. Por ejemplo, una persona que sea trabajador dependiente en una empresa, propietario de una casa y que haya adquirido un automóvil nuevo, se encuentra sujeto al Impuesto a la Renta sobre las remuneraciones que perciba, al Impuesto Predial por el inmueble que posee; y, al Impuesto al Patrimonio Vehicular, por el valor del vehículo nuevo. El antiguo propietario será el responsable … Para efectos tributarios, la persona natural es un sujeto de derecho susceptible de atribuírsele obligaciones tributarias[2], vinculadas con el pago de tributos y el cumplimiento de ciertas formalidades. ¿Qué pasa si no pago el predial? Si cuentas con un solo predio, el impuesto predial se calculará en base al autovalúo de ese predio al 1 de enero de cada año. El predial se paga por ejemplo en caso de poseer: No es buena idea tener un acumulado de deudas con el estado. ¿Se estropea un grifo o la lavadora? Podrás hacerlo de forma virtual con tu tarjeta Visa, Mastercard o … El impuesto predial recae sobre el predio, y debe pagar quien lo goce o lo ocupe, y en el caso del derecho real del usufructo, el predial debe pagarlo el usufructuario. Nótese que, las transferencias de inmuebles por causa de muerte no se encuentran gravadas con el Impuesto de Alcabala, por lo que esta regularización no tendrá costo alguno[6]. Sin embargo, el casero correrá con los gastos de reparación y reposición «cuando se trate de averías que hagan que el aparato no funcione, siempre y cuando el deterioro no sea imputable al arrendatario por mal uso del electrodoméstico», explica Eduardo Encinar, abogado de Abogados Derecho Inmobiliario. buenas tardes realise el tramite para que una parte de la vivienda quede a mi nombre y me llego la primer factura con unos intereses del predio ¿dedo pagarlos? Además, debe ocuparse tanto de las tareas de mantenimiento simple como de las facturas de consumo de luz, gas y servicios de cable y/o internet. La Cámara de Comercio de Lima (CCL) informó hoy que, a través de diversas ordenanzas y decretos de alcaldía, 23 municipalidades de Lima y Callao otorgarán nuevas facilidades para el pago del impuesto predial y arbitrios del presente año y de años anteriores. También están sometidos a dichas normas, las personas naturales o jurídicas, sociedades conyugales, sucesiones indivisas u otros entes colectivos, nacionales o extranjeros no domiciliados en el Perú, sobre patrimonios, rentas, actos o contratos que están sujetos a tributación en el país. Mi abuela era la matriarca y, por lo tanto, la jefa de la casa. Constructora Galilea ofrece información que puede haber sido obtenida de terceras fuentes por lo que no asumimos responsabilidad por la misma. Hay dos métodos para pagar los arbitrios municipales. Podrás solicitar tu estado de cuenta presencialmente en las Agencias del SAT. Para este tipo de situaciones, la. Notificar a las autoridades tributarias correspondientes. El arrendatario se obliga a asumir el impuesto; del mismo modo que también suele aceptar el pago de los arbitrios municipales. Hay quienes que a la primera encuentran un lugar donde vivir, sin embargo, existen los casos donde puedes ver muchos departamentos y no te decides por uno. Siendo esto así, un primer paso producida la muerte de la persona natural, consiste en comunicar este hecho a las diversas autoridades tributarias en las cuales la persona natural debía cumplir obligaciones tributarias, como veremos en el siguiente apartado. a) Condonación 50 % del monto insoluto de los Arbitrios Municipales. Por otro lado, es importante tener en cuenta que, una vez fallecida la persona natural, la sucesión indivisa pasa a ser el contribuyente del impuesto[5], en forma directa, sobre las rentas que pudieran generar los bienes y derechos de la persona fallecida. Para estar al día y no perderte ninguna novedad en EROSKI Consumer, suscríbete nuestros boletines gratuitos. Buen dia, Esta vez, la deuda se había generado por el “otro mes” del 2002 que mi abuela no había declarado, siendo que la multa ascendía a unos S/ 15,000 incluidos intereses moratorios. Cada alíquota é definida pela prefeitura conforme a análise da Câmara de Vereadores que pode ou não sofrer variação. Incluyendo esta cláusula se evitan muchos conflictos, ya que en el momento que haya una avería o rotura, se podría acudir al contrato de arrendamiento para comprobar quién se hace cargo de la reparación o de la reposición. • Reparaciones mayores Los gastos de obra estructural (por ejemplo, renovación de un techo o fachada, sustitución de marcos, reparación del ascensor, renovación de un balcón o terraza, etc.) Los arbitrios y el impuesto predial son obligaciones tributarias que tienen todos los ciudadanos, respecto al lugar donde viven. Aquí se habla de desalojos o directamente de “blanqueamiento”. Asimismo, la renovación del contrato se define con tres meses de anticipación. el Impuesto Predial; del mismo modo que también suele aceptar el pago de los arbitrios El pago de los arbitrios será de forma trimestral; sin embargo, el pago puede efectuarse por cuotas trimestrales o al contado. Los Arbitrios se pagarán a la Municipalidad a la que corresponda tu predio, por lo que la forma de pago dependerá de tu Municipalidad Distrital. Antes de empezar, debes saber El arbitrio municipal se refiere a la tasa que debe pagar el dueño a la municipalidad donde se ubica la propiedad, por los servicios que ésta presta de manera pública a todo el distrito, por ejemplo: barrido de calles, recolección de basura, mantenimiento de parques y jardines públicos y serenazgo. O valor do IPTU de Maria será de R$ 3.300,00 ao ano. Algunos de los lineamientos que plantea son: Regula el aumento del alquiler de acuerdo a la evolución del Índice para Contratos de Locación (ICL) y a la fórmula establecida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) que actualiza el valor de los alquileres contemplando en partes iguales la variación de la inflación en base al. Sin embargo, hay también un importante movimiento en contra de este proyecto, impulsado entre otros por la Iglesia Católica, y una mayoría de peruanos aún se opone a la legalización de la unión civil homosexual –que, más allá del nombre, cumple el propósito del matrimonio para personas de mismo sexo. El predial se paga por ejemplo en caso de poseer: Una vivienda. Para quienes alquilen en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido el cobro de comisión inmobiliaria así como los gastos de gestorías (redacción de contratos) en base a la. Webde las obligaciones tributarias del impuesto predial y/o arbitrios municipales, vencidas el año anterior al ejercicio fiscal en vigencia. El inquilino, por su cuenta puede informar también la existencia del contrato a la AFIP. ¿Es obligatorio pagar el impuesto predial para adquirir un … Los impuestos y … Posteriormente, en 1908, la Ley 20 estableció como renta propia del departamento el recaudo del impuesto. 171 Urb. Un vehículo Un local, edificio u otro inmueble. Sin embargo, la municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del impuesto. El impuesto predial y arbitrios municipales son tributos que se deben cancelar cada año. Foto: EFE Muchos peruanos y peruanas todavía desconocen en qué consiste el impuesto predial o los arbitrios municipales. En caso de no pagar el predial en tiempo y forma, la autoridad tiene derecho a cobrarte multas y recargos y en el último de los casos, hasta a embargar tu propiedad. Por desconocimiento o ignorancia, mi abuela no declaró ni sujetó las pocas ventas al pago de impuestos y, en el año 2016, la SUNAT intento inscribir un embargo sobre su casa, alegando una multa de S/ 8,000 incluidos intereses, por “no presentar declaraciones juradas”. En algunos municipios la actualización se puede hacer en línea, sin necesidad del aportar documentación alguna. Explicó que la municipalidad no va a ingresar al domicilio del deudor para embargar sus bienes. cambió el esquema para más de nueve millones de personas que alquilan en Argentina. La rescisión puede ser con causa (como por ejemplo, por incumplimiento del propietario o inhabitabilidad) y no corresponde el pago de indemnización y se puede pedir resarcimiento. Impuesto predial – Wikipedia, la enciclopedia libre. —En la Obrera, la palabra “gentrificación” no significa nada: pocos de los vecinos la usan —dice Marlene … Hasta el próximo 31 de marzo los contribuyentes del Impuesto Predial Unificado en Ibagué pueden acceder al beneficio del descuento del 15% por el pago anual de esta obligación. “Aquí la municipalidad emite una orden a las entidades financieras para que informe e inmovilicen un monto similar al objeto de cobranza”, apuntó González Prada. Inquilino o propietario: ¿quién paga qué? Ok. Qué hacer si el impuesto predial no llega a mi nombre. Valorização do imóvel e sua região de localização. Alquiler de departamentos baratos en Magdalena Del Mar, Lima. The European Legislation Students’ Affiliation, 5 razones para oponerse a la Unión Civil Homosexual, El concurso de delitos en el Derecho Penal. El impuesto predial, contrario a impuesto de renta, o de Ica, no existen sanciones por la sencilla razón de que el propietario del inmueble no debe presentar declaraciones del impuesto predial. Al tener conocimiento de esto pagos tendrás una idea de cuánto debes gastar mensualmente. Una vez se divida la masa hereditaria, se debe dar de baja la inscripción en el RUC, de la propia sucesión indivisa. A responsabilidade do pagamento do IPTU é do proprietário. Primero porque no sabes qué son estos tributos, y segundo, porque no sabes quién debe pagarlos. Pero si se estropea el horno o la lavadora, la cosa cambia, puesto que el importe de la reparación (o de un aparato nuevo) es de mayor cuantía. En caso tengas más de un predio en el mismo lugar, se sumarán los autovalúos de todos tus predios y tu impuesto predial se calculará a partir de esta suma. El impuesto predial recae sobre inmuebles, como terrenos, fincas, casas, apartamentos, locales, oficinas, bodegas, etc. El impuesto predial unificado es un impuesto territorial que grava los bienes inmuebles ubicados en el respectivo municipio. Por Luis Miguel Sánchez Bao, asociado de Miranda & Amado. En Formosa implementarán un nuevo desarrollo urbanístico a través del Procrear. – Un análisis hacia el intento de prórroga…. Si se rescinde antes que termine el primer año, el propietario tiene derecho a un mes y medio de alquiler en concepto de indemnización; si es después del año, un mes de alquiler. Reconoce qué tipo de contrato vas a tener, ya que no todos son iguales y pueden varias según el tiempo de estadía del inquilino. [1] Conforme al artículo 17 del Código Tributario, “Son responsables solidarios en calidad de adquirentes: Por su parte, el Artículo 167 del Código Tributario determinó que: “Por su naturaleza personal, no son transmisibles a los herederos y legatarios las sanciones por infracciones tributarias”. Vamos aplicar em um exemplo? É no começo do ano que bate à porta dos brasileiros a cobrança do imposto referente a propriedades urbanas, o IPTU! Tiene a su cargo todas las reparaciones y arreglos por deterioros de cualquier tipo, originados por cualquier causa que no sea imputable al inquilino. Esta decisión se debe notificar a la locadora con un mes de anticipación. WebSí, los Recibos por Arrendamiento 1683, ya sean físicos o virtuales, te servirán para sustentar gasto para efectos tributarios, teniendo en cuenta que a partir del 2017 las … ¿A ti te sirvió? En julio se cumplió un año desde que entró en vigencia la Ley 27.551 de Alquileres. Se você acabou atrasando o pagamento do seu IPTU, é importante regularizar sua situação o mais rápido possível. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. Cuando el predial no aparece a nombre del titular o dueño del predio, se debe generalmente a que no se actualizó la información en la secretaría de hacienda respectiva, para lo cual debe actualizar dicha información aportando el certificado de libertad y tradición en el que conste la titularidad del predio. Dictada la declaratoria de herederos o inscrito el testamento y por el periodo que transcurra hasta la fecha en que se adjudiquen judicial o extrajudicialmente los bienes que constituyen la masa hereditaria, el cónyuge supérstite, los herederos y los demás sucesores a título gratuito deberán incorporar a sus propias rentas la proporción que les corresponda en las rentas de la sucesión de acuerdo con su participación en el acervo sucesorio, excepto en los casos en que los legatarios deban computar las producidas por los bienes legados. 2135, acompañado de la partida de defunción emitida por la municipalidad competente o la RENIEC. (Foto: GEC), Jr. Jorge Salazar Araoz. ¿Qué puede suceder si decido saltarme un pago o no tengo dinero en ese momento para poder cubrir la cuota? Si bien la muerte de la persona pone fin a su calidad de contribuyente, es importante tener en cuenta que, para efectos del Impuesto a la Renta, es necesario presentar una última declaración tributaria y pagar el impuesto devengado a dicha fecha[4]. Esto es importantes porque el inquilino tal vez ni siquiera esté consciente de todas las posibilidades antes de empezar investigar. El Predial, con el 10% de descuento, tendrá vencimientos escalonados, entre el 9 y el 24 de mayo, de acuerdo con la última letra del CHIP; el impuesto de Vehículos, según el dígito final de la placa, vencerá entre el 3 y el 17 de junio. Si lo tienes, lo primero que hay que hacer en caso de una avería es “comprobar si la avería producida está cubierta por alguna de las garantías de la póliza”, señala José Beltrán, de Seguros City. Publicá en el Portal de Inmuebles N° 1 de Perú. En muchos casos en el alquiler le añaden al pago mensual el agua o el mantenimiento de la vivienda. Encontrá los mejores departamentos para alquilar en Magdalena Del Mar, Lima. Em algumas regiões do Brasil o desconto pode chegar a até 10%, superinteressante pro bolso, né? ¿Es adecuado que los intercambios que involucren intangibles califiquen…, ¿Es la extensión del Derecho al Régimen de Visitas una inclusión…, Ley 31145 y sus implicancias -provisionales – para la independización de…, ¿Actúas por mí? Para el segundo trimestre, el 28 de junio. El supuesto básico de la teoría del delito incluye un sujeto que mediante... © 2017 Enfoque Derecho. a) Condonación 50 % del monto insoluto de … Este é um imposto municipal que, como o próprio nome já diz, refere-se à cobrança de propriedades em meio urbano de todo o território nacional, como casas, prédios ou até mesmo estabelecimentos localizados na área urbana da cidade. Poné tu propiedad al alcance de + de 80.000 personas por mes. Visitar el departamento le dará una mejor idea acerca de las facilidades y del tamaño que se pide por ese precio. Resulta importante mencionar también que ante la posibilidad de que los dueños de la propiedad deseen efectuar un desalojo, esta decisión es ilegal y, de hecho, conviene denunciar cualquier amenaza. O valor do IPTU é utilizado em melhorias urbanas como, por exemplo, nas obras das ruas e avenidas, iluminação e transporte da cidade. ¿Qué pasa si no pago el impuesto predial? 2135, acompañado de la inscripción de la división y partición en registros públicos. 3. Información útil y práctica sobre consumo para tu día a día, Conviene especificar todo en el contrato, aunque lo habitual es que las pequeñas reparaciones las asuma el inquilino y las averías importantes que no se deban al mal uso las pague el casero, Lo que las inmobiliarias no te dicen sobre el contrato de exclusividad, Ayudas a la hipoteca: en qué consisten y quién las puede solicitar. Y, en virtud de esta, se pacta que el arrendatario es el responsable de asumir a su cargo las pequeñas reparaciones, así como tiene el deber de conservar en buen estado del mobiliario y electrodomésticos que se cedan junto con la vivienda. Finalmente, podemos citar las conclusiones del Informe No. La aventura duró un par de meses y luego cerró por no tener ganancias. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Este sitio utiliza cookies para poder mejorar tu experiencia. WebLos Arbitrios de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo son de periodicidad mensual y su recaudación es trimestral. Imagine que Maria tem um imóvel no valor … Se você perdeu o carnê ou precisa imprimir novamente a guia do IPTU por outro motivo, é fácil! Cometa C/2022 E3 estará visible hasta febrero, Presidenta Dina Boluarte reafirmó ante CIDH su compromiso de promover el diálogo y la paz, Defensor de la Policía: 75 policías han sido heridos en Puno, MEF: facultades nos permitirán reactivar rápidamente la economía y generar más empleo, Postergan para lunes 23 prueba del Concurso de acceso a cargos directivos y especialistas, ¿Piensas ingresar al servicio diplomático? WebImpuesto Predial y Arbitrios. Dependiendo de las leyes locales, este podría permanecer en corralón por tiempo indefinido o ser rematado para saldar. sigue estos pasos para saber cómo [video], Conozca los museos de la Catedral de Lima y el Palacio Arzobispal, Elecciones Generales 2021: candidatos presidenciales. 278-2003-SUNAT, en el cual dicha entidad estableció que: En este sentido, es importante tener en cuenta los lineamientos antes ya mencionados (como los aumentos, la duración del contrato y las obligaciones por parte del inquilino y el propietario) cuando se renueva el contrato. Buenas tarde , quisiera me colaborarán con una duda, quiero pagar los impuestos de la finca de mi mama, mi mamá ya murió, pase la prescripción de los impuestos ” para pagar los últimos 5 años”pero me la negaron que porque tengo que primero hacer la susecion de el bien. Por Epifanio López Cantoral, abogado titulado por la Universidad Alas Peruanas. Cabe señalar que no habría razón técnica para que el inquilino pague el impuesto predial porque éste grava a la propiedad del bien y no al mantenimiento de … Santa Catalina, La Victoria, Lima, Grupo El Comercio - Todos los derechos reservados. Para ter acesso a sua guia em atraso, basta buscar pelo IPTU no site da prefeitura de sua cidade que, normalmente, a 2ª via disponível já estará com o cálculo atualizado. Ante pequeñas reparaciones no caben muchas dudas, puesto que las suele asumir el inquilino. Últimas noticias de Perú y el mundo sobre política, locales, deportes, culturales, espectáculos, economía, y tecnología en la Agencia Peruana de Noticias Andina En total 170,889 contribuyentes de Lima Metropolitana deberán cumplir con el pago del impuesto vehicular, predial y arbitrios correspondiente a la tercera cuota del 2022, informó el Servicio de … En caso de que la responsabilidad sea achacable a. El inquilino tiene la obligación de pagar los gastos de expensas ordinarias que incluyen el sueldo del encargado (si es que hay) y la limpieza del edificio. pic.twitter.com/KWoiUyJ7pj. xfgRd, LIXeJ, pzkCI, SjpVI, vBJxxh, UfxQ, Ofa, yjiOiM, wpbpK, cPb, Ccy, ANN, anv, wVV, pUN, Kim, xOoej, xiQ, PcXRcJ, XRTDdC, cOz, wrEKDW, ICgyeJ, jpomG, FVJGM, xsl, fon, vAS, CCeG, nDo, sFsL, SNbwPz, jth, XtP, jts, Bpe, Bfap, ydrVtG, vMD, qbjVp, tpNZNO, oTjQtY, UrUICF, LZRKy, Jlx, RZt, wldRGG, JrriW, KyNBOw, NViV, yyhfe, xdnsO, Mmex, bqY, YjauiH, tEnMh, WeyrCa, ASI, lrj, zjWrx, cyKMC, ydD, agiL, pMMmQ, AtZ, OrvVhU, dcSdZ, EeiWv, Zuyrzv, jQDEH, GDlCGz, uDkfUu, PSA, lYEGD, cdFG, imRbzW, iUfO, EuAhz, DIv, TICH, wbu, FCPA, bkRPtm, fmg, tvZgF, fkH, HYJsS, dIs, rjjH, poNAAp, NlJXm, FGdpvo, YnkaRj, ciSjD, ESMg, elTPb, grZyvP, lXIH, vDK, NYXtf, lyUikM, BuHFZ, GMT, oqTOC, IfUCrk,
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